25.08.2016
Открытый аукцион по продаже земельных участков
Администрация муниципального образования «Жигаловский район» (далее - Организатор аукциона) «30» сентября 2016 года в 10.00 часов местного времени проводит открытый аукцион по продаже земельных участков на основании Распоряжения администрации муниципального образования «Жигаловский район» № 170-од от «22» августа 2016г. «О проведении аукциона по продаже земельных участков». Аукцион проводится по адресу: Иркутская область, Жигаловский район, р.п. Жигалово, ул. Советская, 25, актовый зал.
Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8, п.24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Решение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Жигаловский район» – www.zhigalovo.irkobl.ru, в течение 3-х дней с даты принятия данного решения.
В течение 3-х дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления заявителям и возвращает участникам аукциона внесённые задатки.
Информация о предмете аукциона:
Лот № 1
|
Предмет аукциона
|
Земельный участок
|
местоположение участка
|
Иркутская область, Жигаловский район, р.п.Жигалово, ул.Буфер, 10
|
Площадь земельного участка
|
2000 кв.м.
|
границы участка
|
Установлены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"
(кадастровый паспорт земельного участка от 25.01.2016 г. № 3800/601/16-30411)
|
Обременения в использовании земельного участка
|
Отсутствуют
|
Ограничения в использовании земельного участка
|
Отсутствуют
|
кадастровый номер земельного участка
|
38:03:120302:81
|
О максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешённого строительства объекта капитального строительства
|
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м.
Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м.
Максимальный процент застройки – 60.
Размеры земельных участков – 600-2000 кв.м.
|
категория земель
|
земли населенных пунктов
|
разрешённое использование земельного участка
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за присоединение к электрическим сетям.
|
Сведения о возможности присоединения с электрическим сетям подтверждаются письмом филиала ОГУЭП «Облкоммунэнерго» Усть-Ордынские электрические сени» от 18.08.2016г. №685 и письмом филиала ОАО «ИЭСК» «Восточные электрические сети» от 01.08.2016г. № 1598.
Плата за присоединение к электрическим сетям определяется в соответствии с Приказами Службы по тарифам Иркутской области № 609-спр от 28.12.2015г. и №70-спр от 19.03.2014г.
|
Лот № 2
|
Предмет аукциона
|
Земельный участок
|
местоположение участка
|
Иркутская область, Жигаловский район, р.п.Жигалово, ул.Кирова, 5Б
|
Площадь земельного участка
|
2500 кв.м.
|
границы участка
|
Установлены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"
(кадастровый паспорт земельного участка от 25.01.2016 г. № 3800/601/16-30411)
|
Обременения в использовании земельного участка
|
Отсутствуют
|
Ограничения в использовании земельного участка
|
Отсутствуют
|
кадастровый номер земельного участка
|
38:03:120405:440
|
О максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешённого строительства объекта капитального строительства
|
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м.
Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м.
Максимальный процент застройки – 60.
|
категория земель
|
земли населенных пунктов
|
разрешённое использование земельного участка
|
Объекты административно-делового назначения
|
технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за присоединение к электрическим сетям.
|
Сведения о возможности присоединения с электрическим сетям подтверждаются письмом филиала ОГУЭП «Облкоммунэнерго» Усть-Ордынские электрические сени» от 18.08.2016г. №685.
Плата за присоединение к электрическим сетям определяется в соответствии с Приказами Службы по тарифам Иркутской области № 609-спр от 28.12.2015г. и №70-спр от 19.03.2014г.
|
Сведения об Организаторе аукциона:
Администрация муниципального образования «Жигаловский район».
Место нахождения: 666402, Иркутская область, Жигаловский район, р.п. Жигалово, ул. Советская, д.25.
Номер контактного телефона: (39551) 3-21-69, 3-16-62
Адрес электронной почты: secretar@irmail.ru
Контактное лицо: Беляков Евгений Олегович – начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район».
Начальная цена предмета аукциона, "шаг аукциона", размер задатка:
Лот 1
|
Начальная цена земельного участка определена в размере кадастровой стоимости земельного участка
|
84960,00 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят рублей 00 коп.) рублей
|
Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка (рублей)
|
2548,80 (две тысячи пятьсот сорок восемь руб. 80 коп.) рублей
|
Размер задатка (50% от начальной цены годового размера арендной платы за пользование земельным участком (рублей)
|
42480,00 (сорок две тысячи четыреста восемьдесят руб. 00 коп.) рублей
|
Лот 2
|
Начальная цена земельного участка определена на основании отчета №043-з-16 об определении рыночной стоимости земельного участка
|
255000,00 (двести пятьдесят пять тысяч рублей 00 коп.) рублей
|
Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка (рублей)
|
7650,00 (семь тысяч шестьсот пятьдесят руб. 00 коп.) рублей
|
Размер задатка (50% от начальной цены годового размера арендной платы за пользование земельным участком (рублей)
|
127500,00 (сто двадцать семь тысяч пятьсот руб. 00 коп.) рублей
|
Порядок внесения задатка участниками аукциона, возврата им задатка, реквизиты для перечисления:
Задаток вносится в обязательном порядке непосредственно заявителем для участия в аукционе (не допускается оплата задатка за заявителей, указанных в поданной заявке, другими лицами).
Сумма задатка перечисляется на расчётный счёт Управления Федерального казначейства по Иркутской области (Администрация муниципального образования «Жигаловский район» л/с № 05343011530): расчетный счет 40302810400003000061 в отделение г.Иркутск,, БИК 042520001 ИНН 3824000276 КПП 382401001 (указать назначение платежа). В назначении платежа указывается: "Задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка лот № _____".
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Если заявитель отозвал в письменной форме принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет платы за приобретенный земельный участок.
В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.
В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Заявка на участие в аукционе подаётся физическими и юридическими лицами (заявители).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении № 1 к извещению об аукционе.
Заявка подается заявителем лично или через своего уполномоченного представителя с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
К заявке на участие в аукционе прилагаются следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
4) в случае, если от имени гражданина действует его представитель – копия нотариально заверенной доверенности на осуществление действий от имени гражданина.
Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, по местному времени при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя). Каждая заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в Журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Дата начала подачи заявок – «26» августа 2016 года.
Дата и время окончания подачи заявок - «26» сентября 2016 года в 12.00 по местному времени.
Место подачи заявок – Иркутская область, Жигаловский район, р.п. Жигалово, ул. Совесткая, 25, каб. № 311
10. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона.
Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе: «26» сентября 2016 года в 15.00 часов (время местное) по адресу: 666402, Иркутская область, Жигаловский район, р.п. Жигалово, ул. Советская, 25, каб. № 311. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона:
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. Внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.
По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приёма заявок на участие в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Протокол приема заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Порядок проведения аукциона:
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. До начала аукциона участники аукциона получают пронумерованные билеты с номерами участника торгов, присваиваемыми согласно протоколу приёма заявок на участие в аукционе.
Аукцион проводится организатором аукциона в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" установленный в настоящей документации не изменяется в течение всего аукциона;
в) участники аукциона поднимают полученные до начала аукциона билеты с номерами участника торгов, после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право на заключение договора аренды земельного участка и заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену права на заключение договора аренды земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены права на заключение договора аренды земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены права на заключение договора аренды земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Порядок определения лица, выигравшего торги: Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка.
Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка сроком на двадцать лет.
В протоколе также указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации -www.torgi.gov.ru , в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка или проект договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Победитель торгов обязуется полностью оплатить сумму, с учётом задатка, определённую по результатам торгов на право заключения договора аренды и заключить договор аренды земельного участка.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовал только один участник;
2) не присутствовал ни один из участников аукциона;
3) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона не поступило не одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона или иное лицо обязан предоставить Организатору аукциона подписанный проект договора аренды земельного участка. В случае, если победитель аукциона или иное лицо в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили Организатору аукциона подписанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Для осмотра земельного участка заинтересованное лицо обращается в Администрацию муниципального образования «Жигаловский район» за 1 день до предполагаемого осмотра.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется «23» сентября 2016г. с 10-00 до 12-00 с представителем организатора торгов.
Извещение об аукционе размещено для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы на официальном сайте Российской Федерации -www.torgi.gov.ru, а также официальном сайте муниципального образования «Жигаловский район» - www.zhigalovo.irkobl.ru, печатном издании газете «Ленская Новь».
Скачать извещение с приложениями полностью